Entiendo que todos nosotros hemos completado una solicitud de crédito de un banco, para
comprar una casa o un automóvil. Resulta interesante dar una mirada a la sección que habla
del "valor neto". Es interesante por las cosas que se le permiten a una persona registrar como
activos según las prácticas contables y bancarias aceptadas.
En una oportunidad, necesitaba obtener un préstamo, pero mi posición financiera no se veía
muy buena. Entonces agregué mis equipos de golf nuevos, mi colección de arte, libros, equipo
de música, televisión, trajes de Armani, relojes, zapatos y otros efectos personales para
aumentar la cifra en mi columna del haber.
Pero rechazaron mi solicitud al préstamo porque tenía demasiada inversión en bienes raíces. El
comité de préstamos no aprobó el hecho de que yo ganara mucho dinero con las casas de
apartamentos. Ellos querían saber por qué no tenía un trabajo normal, con un salario. No
cuestionaban los trajes de Arman¡, los palos de golf, ni las piezas de arte. A veces, la vida es
dura cuando uno no encaja en el perfil promedio.
Me incomodo cada vez que escucho a alguien decir que su valor neto es un millón de dólares,
o cien mil, o lo que fuere. Una de las principales razones por las que el valor neto no es
exacto, es simplemente porque en el momento en que usted comienza a vender sus
"inversiones", sus ganancias son afectadas por gravámenes.
Muchas personas se han visto en agudos problemas financieros al encontrarse cortos de
efectivo. Para aumentar su ingreso, venden sus "inversiones". En primer lugar, sus
adquisiciones personales generalmente pueden venderse por tan sólo una fracción del valor
expresado en su hoja de balance. Y si se produce alguna ganancia con la venta de esos
activos, se gravan impuestos sobre dichos montos. Así que nuevamente el gobierno cobra su
parte de la ganancia, reduciendo aún más el monto disponible que ayudaría a la persona a
salir de deudas.
Esta es la razón por la que digo que el "valor neto" de alguien, a menudo "vale netamente
menos" de lo que él creía.
Comience a ocuparse de su propio negocio. Mantenga su trabajo mensual, pero comience a
adquirir verdaderas inversiones, no obligaciones o efectos personales que no tienen valor real
una vez puestos en su casa. Un automóvil nuevo pierde cerca del 25 por ciento del precio que
usted paga por él, en el instante en que lo retira del estacionamiento de la agencia vendedora.
No es una verdadera inversión, aunque su oficial de cuenta le permita anotarlo como tal. Mi
driver de titanio de u$s 400, valía u$s 150 en el momento en que lancé la primera pelota.
Para los adultos, mi mensaje es mantener los gastos bajos, reducir los compromisos, y
construir diligentemente una sólida base de inversiones. Para la gente joven que aún no ha
dejado el hogar paterno, es importante que los padres les enseñen la diferencia entre
inversiones y valores, y compromisos u obligaciones. Traten de lograr que empiecen a
construir una sólida columna de inversiones antes de dejar el hogar, casarse, comprar una
casa, tener hijos y atascarse en una posición financiera de riesgo, dependiendo de un trabajo y
comprando todo a crédito. Veo tantas parejas jóvenes que se casan y se atrapan a sí mismas
en un estilo de vida que no les permitirá salir de deudas durante la mayor parte de su vida
laboral.
La mayoría de los padres, en el momento en que el último hijo se va de la casa, se dan cuenta
de que no se han preparado adecuadamente para jubilarse, y comienzan a luchar tratando de
separar algún dinero. Entonces, sus propios padres se enferman, y ahora ellos se hallan frente
a una nueva responsabilidad.
Entonces, ¿cuáles son las inversiones que sugiero que sus hijos realicen? En mi mundo, las
verdaderas inversiones encuadran en diferentes categorías:
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