Yo miro al dinero como algo muy parecido a mi partido de tenis Juego intensamente, cometo
errores, corrijo, hago más errores, corrijo y juego mejor. Si pierdo un partido, corro hacia la
red, estrecho la mano de mi contrincante, sonrío y digo "te veo el próximo sábado".
Hay dos clases de inversores.
1. El primer tipo, el más común, son las personas que compran una inversión empaquetada.
Llaman a un revendedor, como una compaña de bienes raíces o un agente de bolsa o un
planificado financiero, y compran algo. Podría ser un fondo común, inversión inmobiliaria
común, acciones o bonos. Esta es una buena forma clara y simple de invertir. Un ejemplo sería
un comprador que va a una tienda de computación y compra una computadora del estante.
2. El segundo tipo, son los inversores que crean inversiones. Este inversor usualmente arma
una transacción, así como existen personas que compran los componentes de una
computadora y la arman. Es como hacerlo a su medida. Yo no sé nada acerca de cómo unir los
componentes de una computadora. Pero sí sé cómo juntar las partes de una oportunidad, o
conozco a la gente que lo hace.
Este segundo tipo de inversor es más probablemente un inversor profesional. A veces puede
tomar años unir todas las piezas. Y a veces nunca pueden ser unidas. Este segundo tipo de
inversor es el que mi padre rico me alentó a ser. Es importante aprender cómo unir todas las
piezas porque allí es donde se hallan las enormes ganancias, y a veces enormes pérdidas, si la
corriente va en su contra.
Si usted quiere ser el segundo tipo de inversor, necesita desarrollar tres habilidades
principales. Estas tres habilidades son adicionales a las requeridas para ser financieramente
inteligente:
1. Cómo encontrar una oportunidad de la que el resto no se haya percatado. Usted ve con su
mente lo que escapa a los ojos de los demás. Por ejemplo, un amigo compró una vieja casa al
azar. Daba escalofríos verla. Todos se preguntaban por qué la compró. Lo que él vio, y
nosotros no, era que la casa incluía cuatro lotes adicionales. El se dio cuenta de eso al ir a la
compañía de títulos. Luego de comprarla, él la hizo demoler y vendió los cinco lotes a un
constructor por tres veces el valor de lo que había pagado por el paquete completo. Ganó u$s
75.000 por dos meses de trabajo. No es demasiado dinero, pero seguramente supera el salario
mínimo, y técnicamente, no es difícil.
2. Cómo conseguir su dinero. La persona promedio sólo va al banco. Este segundo tipo de
inversor necesita saber cómo aumentar el capital, y existen muchas vías que no requieren un
banco. Para poder empezar, yo aprendí el modo de comprar casas sin el banco. No son tan
importante las casas, lo que no tiene precio es la adquisición de la habilidad de conseguir
dinero.
Demasiado frecuentemente escucho decir a la gente "el banco no me prestará dinero", o "no
tengo el dinero para comprar esto". Si usted quiere ser un inversor del Tipo 2, necesita saber
cómo hacer lo que detiene a la mayoría de las personas. En otras palabras, la mayor parte de
la gente permite que su carencia de dinero les impida realizar una transacción. Si usted puede
evitar ese obstáculo, estará millones adelante de aquellos que no apren-den esas habilidades.
Ha habido muchas veces en que compré una casa, acciones o un edificio de apartamentos sin
un centavo en el banco. Una vez compré una casa de apartamentos por u$s 1.2 millones. Hice
lo que se llama "inmovilizarlo", con un contrato escrito entre ven-dedor y comprador. Entonces
me hice de los u$s 100.000 del depósito, lo que me dio noventa días para conseguir el resto
del dinero. ¿Por qué lo hice? Simplemente porque sabía que valía u$s 2 millones. Nunca
conseguí el dinero. En lugar de eso, la persona que puso los u$s 100.000, me dio u$s >0.000
por haber encontrado el negocio, él tomó mi lugar, y yo me aparté. Tiempo total de trabajo:
tres días. Una vez más, se trata más de lo que usted sabe que de lo que usted compra.
Invertir no es comprar. Es más un caso de conocimiento.
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